Esta es una gran prioridad que no queremos abordar desde el sectarismo ni la ceguera, sino con todos los responsables y aquellas personas que dedican sus vidas profesionales a este tema y conocen mejor que nadie dónde están los problemas y dónde podemos ser de utilidad en las administraciones.
El Gobierno regional de Madrid ha anunciado una serie de medidas para impulsar la vivienda en la región. Entre las acciones destacadas se encuentra la autorización de un incremento del 20% en la densidad de construcción y del 10% en la edificabilidad, con el objetivo de optimizar el uso del suelo y aumentar la oferta sin ocupar más terreno. Además, se facilitará la construcción de vivienda protegida en suelos de titularidad privada y se ampliará la posibilidad de transformar inmuebles de oficinas en residenciales.
Se prevé un aumento significativo en la oferta de vivienda a través del Plan Vive, con 14.000 casas distribuidas en varios municipios, así como la ampliación del Plan Vive Solución Joven, destinado a menores de 35 años. También se ha anunciado la creación de una nueva Dirección General de Ayudas y Acceso a la Vivienda, con el fin de mejorar la atención y el servicio a los ciudadanos en este ámbito.
Otra medida importante es la ampliación de los avales para Mi Primera Vivienda, con 25 millones de euros destinados a facilitar el acceso a una hipoteca a personas solventes que no han podido reunir el ahorro necesario para adquirir una vivienda en propiedad. Además, se refuerzan los incentivos del Plan Alquila y se crea el Plan Comparte Intergeneracional, para fomentar la convivencia entre mayores y jóvenes y combatir la soledad.
En el ámbito urbanístico, se ha iniciado la tramitación de la nueva Ley del Suelo y Ordenación del Territorio, denominada LIDER, con el objetivo de desbloquear proyectos y ofrecer mayor seguridad jurídica a inversores y promotores. También se está avanzando en la creación de la Aceleradora Urbanística, para agilizar licencias y reducir plazos administrativos.
En cuanto a la vivienda protegida, se han aprobado medidas que permiten la conversión de parcelas o edificios de oficinas en hogares de protección en régimen de alquiler, generando la oportunidad de entrada al mercado de 54.000 inmuebles en toda la región. Asimismo, se han registrado 2.514 parcelas susceptibles de cambio de uso y se han solicitado 3.679 licencias para vivienda protegida en 2024.
Estas iniciativas buscan impulsar el sector de la vivienda en la Comunidad de Madrid, mejorar el acceso a la vivienda para diferentes segmentos de la población y agilizar los procesos administrativos para promover el desarrollo equilibrado de la región.
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