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El Ayuntamiento de Móstoles ha dado un importante paso en el desarrollo urbanístico de la localidad, al incorporar tres grandes proyectos que permitirán la construcción de cerca de 13.500 nuevas viviendas. Esta iniciativa se enmarca dentro de la Aceleradora Urbanística de la Comunidad de Madrid, con el objetivo de facilitar la tramitación administrativa y acelerar los plazos para su ejecución en la próxima legislatura.
Nuevos desarrollos urbanísticos
El principal proyecto es el SUS R-1, que contempla la construcción de 9.538 viviendas, de las cuales 3.371 serán protegidas. Este desarrollo se ubicará en una superficie aproximada de 1,3 millones de metros cuadrados, donde también se prevén infraestructuras viarias y conexiones con el transporte público, priorizando criterios de eficiencia energética y sostenibilidad.
El segundo gran ámbito es el SUS R-4, situado al sur del municipio, que inicialmente contempla 2.503 viviendas, con 1.158 destinadas a protección pública. Esta cifra podría aumentar en otras 372 si algunas parcelas se dedican a vivienda pública.
Desarrollo en Móstoles Industrial
A estos dos desarrollos se suma el SUNC-4, que se ubicará en los terrenos de la antigua fábrica de Móstoles Industrial (Moinsa), mayormente propiedad de El Corte Inglés. Este proyecto permitirá levantar más de 1.000 viviendas, también incorporado a la Aceleradora Urbanística.
A pesar del impulso administrativo, es importante señalar que esto no implica el inicio inmediato de las obras ni garantiza que las viviendas estén listas durante la próxima legislatura, según han indicado fuentes del Consistorio majariego.
Agilización administrativa y colaboración regional
La inclusión en la Aceleradora Urbanística busca dar prioridad a estos proyectos, acortando los plazos necesarios para su tramitación. Esto permitirá avanzar hacia su ejecución más rápidamente, aunque aún no se ha definido un calendario concreto para el inicio de las obras.
Además, el Ayuntamiento colabora con la Comunidad de Madrid en el desarrollo del Plan Vive, que ha promovido un total de 987 viviendas en Móstoles, incluyendo 738 bajo este plan y 249 a través de la Agencia de Vivienda Social.
Aumento del parque residencial mediante transformación urbana
Otra medida adoptada por el Consistorio majariego es la modificación de la ordenanza para facilitar la transformación de locales comerciales vacíos en viviendas. Esta iniciativa ha generado un notable interés entre propietarios y promotores, registrando más de 660 consultas y alrededor de 250 expedientes en solo dos meses desde su implementación.
Se estima que esta medida podría potencialmente generar hasta 3.000 nuevas viviendas, contribuyendo así a aumentar la oferta residencial sin depender exclusivamente del desarrollo nuevo suelo.
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